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团结就是力量，省钱就是王道
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 均价17000元/㎡ |
| 咨询电话 | 400-8181-365转159922 |
| 项目地址 | 延兴路与测绘路交汇处 |
| 售楼地址 | 哈尔滨市南岗区延兴东路44号 |
| 区域 | 南岗区 |
| 开发商 | 哈尔滨市南岗区城市更新局 |
| 销售许可证 |
待定 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 293815㎡ |
| 占地面积 | 34548㎡ |
| 总户数 | 2115套 |
| 项目特色 | 学区房 地铁沿线 |
| 建筑类别 | 小高层,高层,板楼 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 6.84 |
| 物业费 | 1.2元/平/月 |
| 车位信息 | 待定 |
| 物业公司 | 黑龙江亿瑞物业服务有限公司 |
| 绿化率 | 31% |
市中央 醇熟南岗主城
状元府坐落于哈尔滨城市中央南岗区延兴街与测绘路交汇处，醇熟主城。
交通：距学府路地铁站1公里、距理工大学地铁站仅800米，周边有44路、83区间、120路、150路、203路、376路等多条公交线路；
教育：云集理工大学、黑龙江大学、医科大学、师范大学、东北林业大学等数十所高等院校，师大附中、中实学校、师大幼儿园等各类一站式教育配套近在咫尺，尤其与对口的师范附小、47中校部仅一道之隔。
商业：处于南岗红博、凯德、乐松、哈西、群力五大商圈的轴心地带，距凯德广场仅1公里，距乐松商圈仅1.5公里，衣食住行的时尚先锋领地，尽享大城中央的优渥生活。
医疗：附近有哈医大二院、211医院、黑龙江省森工总医院和黑龙江中医药大学附属第一学院等多个省内外知名三甲医院。此外还有哈尔滨骨伤科医院、哈尔滨市急救中心红十字中心医院等多家专科诊所。
师范附小+47中双总校 最优学府师资静候
双名总校 起点即塔尖
项目对口师范附属小学、47中学，全国百强中小学。
真正总校 绝非分校
状元府对口总校，与老校区是同一教师队伍，实行一体化管理。对口真名校、真总校，状元府教育优势秒杀诸多分校学区房。
可插班入学 改变命运
置业状元府，即买即入哈师大附小总校，错过一年级，可直接插班就读二年级；错过师范附小，仍可插班47中；错过初一，仍可在初二入学。及时修正求学之路、改变命运。
全新小户现房 低总价高回报
项目住宅建筑面积40-130㎡，现房即买即享，为哈市罕有的小户型一手校区房，以超低的总价及首付款，入手师范附小、47中双总校学区房！而项目的绝版地段和学区优势，更成就了资产巨大的增值空间。
孩子的未来，经不起等待，成长的速度，经不起犹豫，置业状元府等于拥有一张哈市最强双总校学区房票，为孩子开启未来的完美旅程，更是一次无比明智的投资行为！
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